En la ciudad
de Cádiz a diez y ocho de diciembre de mil ochocientos noventa y uno: ante mí
Don José María Clavero y Genís, notario de la misma y del Ilustre Colegio de
Sevilla, presentes los testigos que al final se expresarán comparecían: Don
Juan Bellido y Ramírez Arias, de treinta y dos años de edad, soltero, abogado y
vecino de Conil, con residencia accidental en esta ciudad, a quien conozco de
que doy fe; así como también de que exhibe su correspondiente cédula personal
de oncena clase, número ciento quince, concedida en Conil a veinte uno de
Septiembre último, y asegurando hablar en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles, y teniendo a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar esta
escritura dice:
Primero; que
es apoderado de la Señora Doña María de los Dolores Yusty y Gabarrón u de los
Señores Doña María de los Dolores, Doña María Candelaria y Don José Velarde y
Yusty, según resulta de las copias de escrituras que me entregan en este acto
para que se las devuelva después de copiarlas, como lo hago a continuación.
“Número
ciento treinta y cinco: En la Villa de Conil de la Frontera a ocho de Diciembre
de mil ochocientos noventa y uno: ante mi Don José Sánchez y Amar, notario de
la inmediata ciudad de Vejer en este Distrito de Chiclana y de Ilustre Colegio
de Sevilla y
testigos que al final se
nombraran comparecen: La Señora Doña María Dolores Yusty y Gabarrón, viuda de
Don Agustín Velarde y de la Escalera sin profesión, de edad de sesenta y
seis
años, con cedula personal de undécima clase, número cuatrocientos cuarenta y
dos, expedida por la Alcaldía de la misma en treinta y uno de Octubre último.
La Señora Doña María dolores Velarde y Yusty, sin profesión, de edad de
cuarenta y cinco años, asistida de su esposo Don Rafael Ramírez Arias y Ruiz,
farmacéutico, de edad de cuarenta y cinco años, ambos vecinos también de esta
villa, con sus respectivas
cédulas
personales de undécima y novena clase números ciento catorce y ciento trece,
expedidos por la misma Alcaldía en veinte uno de Septiembre último. Y la
Señorita Doña María Candelaria y Yusty, vecina igualmente de esta villa,
soltera sin profesión, de edad de treinta y ocho años, con cedula personal de
undécima clase, número cuatrocientos cuarenta y tres, expedida por la dicha
Alcaldía en treinta y uno de Octubre ultimo.los comparecientes a quienes yo el
notario convoco, de que doy fe, así como de su
vecindad, se hallan en la libre
administración de sus bienes, y en el pleno estado de los derechos civiles,
teniendo por tanto la capacidad legal necesaria a mi juicio, para formalizar la
presente escritura de mandato y procediendo para ello entre los dichos cónyuges
la licencia venia marital dispuesta por derecho que el Don Rafael conceda a la
Doña María Dolores, esta y sus hermanas la Doña María Candelaria otorgan. Que
dan y confieren su poder cumplido y tan bastante como en derecho se requiere y
sea necesario, a Don Juan Bellido y Ramírez Arias, vecino de esta villa, de
estado soltero, abogado, y de edad de treinta y dos años, para que solicite que
las mismas y su hermano José Velarde y Yusty, vecino de Madrid, sean declarados
en el Juzgado competente herederos únicos y universales abintestato de su
citado padre Don Agustín Velarde y de la Escalera, poniendo al efecto
expediente juicio de abintestato, presentando las
certificaciones de alas
correspondientes partidas y demás documentos que lo justifiquen, así como la
certificación prevenida del Registro general de actos de última voluntad en que
consta que no aparece en el con disposición alguna relativa a la expresión o
modificación de su última voluntad desde el día primero de Enero de mil
ochocientos ochenta y seis en que principió a funcionar dicho Registro y
cogiendo el testimonio que se le expedirá de la dicha declaración de herederos.
Las mismas Doña María Dolores y Doña María Candelaria y su señora madre la Doña
María Dolores Justy
y Gabarrón confieran
también el más bastante poder al citado Don Juan Bellido y
Ramírez Arias para que en representación de
las tres practique las operaciones de inventario evalúe liquidación y
adjudicación de los bienes quedados por muerte del padre y esposo respectivo de
las mimas Don Agustín Velarde y de la Escalera, formalizándola
poner escritura
pública con todos requisitos necesarios para su completa dación practicando así
mismo cuantas gestiones sean precisas hasta que se inscriba por medio de su
primera copia en el registro de la Propiedad de la ciudad de Cádiz por residir
en la misma las fincas de la testamentaria. Para que venda las aludidas fincas
en el precio y condiciones que convenga con el comprador o compradores, que
percibirá y otorgando las correspondientes escrituras de la venta, obligándolas
a la secreción y saneamiento teniéndole dadas las instrucciones y antecedentes
necesarios para las referidas operaciones divisorias por la que se obligan a
estar y pasar por el contenido de la escritura de división y adjudicación, así
por las de ventas que realice… Doña María Dolores Yusty y Gabarrón, de su libre
consentimiento faculta al citado mandatario Don Juan Bellido y Ramírez Arias
para que en su representación renuncie expresamente al
derecho que la asiste
para adquirir en usufructo vitalicio una parte igual a la que por legitima
corresponda a sus citados tres hijos de los bienes que dados por muerte de su
citado esposo Don Agustín Velarde y de la escalera.
Y por ultimo todos los otorgantes se obligan
a tener por firme y valido cuanto en virtud de este poder sea hecho así lo
otorgan y firman con los testigos presenciales Don José Murez Sánchez y Don
Manuel Lojo Calderón de esta vecindad previa lectura que hice a todos de esta
escritura de mandato, por haber renunciado al derecho que le advertí los
asistía para verificarlo de por si, de todo lo que yo el notario doy fe =
María de los Dolores Yusty = Dolores Velarde
Rafael Ramírez Arias = Candelaria Velarde =
José Murez Sánchez = Manuel Lojo = Signado
José Sánchez Amar = Está conforme con su original que escrito en papel timbrado
de la clase duodécima y a su final anotada esta data, se incorpora a mi
registro
corriente de escrituras públicas, a que me remito. Ya pedimento de las
señoras otorgantes
expido la presente
primera copia en dos pliegos de papel timbrado de las clases séptima y
duodécima marcados respectivamente con los números catorce mil ochocientos
cincuenta y dos y tres millones seiscientos setenta y seis mil cuatrocientos
setenta y cuatro, que signo y firmo en la citada Villa de Conil, día, mes y año
de su otorgamiento, doy fe. Hay un signo José Sánchez y Amar = hay un sello que
dice = Notaria de Don José Sánchez Amar = Veger. Otro Número mil doscientos
ochenta y cuatro = En la Villa de Madrid a doce de noviembre de mil ochocientos
noventa y uno; ante mi Don Zacarías Alonso y Caballero, vecino y notario del
Ilustre Colegio de la misma y testigos, comparecen Don José Velarde y Yusty, de
cuarenta y dos años de edad, de estado casado, Literato, vecino de esta Corte
con domicilio en la calle de Jorge
Juan número cinco, piso bajo, según cedula
personal de octava clase número quinientos noventa y nueve con fecha treinta de
Octubre último hallándose con capacidad legal necesaria para formalizar este
poder y otorga; Que lo confiere amplio a favor de Don Juan Bellido y Ramírez
Arias, de treinta y dos años de edad, soltero, Abogado, y vecino de la Villa de
Conil, provincia de Cádiz, para que solicite en el juzgado competente la
declaración de herederos abintestato de su señor padre Don Agustín Velarde y
Escalera, a favor del otorgante y sus hermanos Doña María Dolores y Doña María
Candelaria Velarde y Yusty, a cuyo efecto practique las gestiones necesarias,
presente los documentos oportunos y tenga en dicho asunto su legitima
personalidad, hasta obtener testimonio de la citada declaración de herederos.
Para que practique el inventario
y avalúo división y adjudicación de
bienes quedados por defunción de su
citado padre Don Agustín Velarde y Escalera, en unión con los demás participes,
nombre peritos, tasadores, y caso preciso, contadores, partidores, y firme los
documentos públicos y privados que sean precisos, hasta dejar terminado dicha
testamentaría, e insertitos los bienes en el Registro de la Propiedad. A su
firma constituye obligación personal con arreglo a derecho. Así se otorga y
firma con los testigos presenciales y de su conocimiento que lo son Don Felipe
García Mauriño y Don Cirilo Zamora, de esta vecindad, sin excepción legal para
ello, y los cuales me aseguran la identidad personal del otorgante y a quienes
doy fe conozco, y leído por mí este poder a elección de todos quedó aprobado =
José Velarde = Felipe Gª- Mauriño del Valle = Cirilo Zamora = Signado Zacarías
Alonso y Caballero = En primera
copia de su matriz con quien concuerda y obra
en mi protocolo corriente de instrumentos públicos dejo el número citado, donde
queda anotada. La expido con este pliego clase séptima día de su otorgamiento =
Hay un signo = Zacarías Alonso y Caballero = Hay un sello que dice Notaria de
Don Zacarías Alonso y Caballero = Madrid = Lega dación = Los infra senitos
Notarios del Ilustre Colegio de esta corte, legalizamos el signo, firma y
rubrica que anteceden de nuestro compañero Don Zacarías Alonso y Caballero.
Madrid trece de Noviembre de mil ochocientos noventa y uno = Hay un signo =
Juan Vivó = Hay otro signo= Lic Manuel G. Rodrigo = Hay un sello de
legalización = Hay un timbre móvil.
Los particulares insertos
concuerdan con sus respectivos originales en las copias
de poderes citadas que
devolví al exhibiente, y a ellas me refiero. Y asegurando el mismo
compareciente, bajo su responsabilidad que las facultades que comprenden dichos
poderes, están vigentes y en toda su fuerza legal, continua diciendo.
Segundo: Que
Don Agustín Velarde y de la Escalera, Doctor en Medicina y Cirugía, y vecino de
Conil de la Frontera, falleció en dicha población, sin otorgar disposición
testamentaria, el día diez y nueve de Julio del corriente año; que el dicente
como apoderado de la viuda de aquel Doña María de los Dolores Yusty y Gabarrón,
y de los hijos del mismo Doña María de los Dolores, Don José, y Doña María
Candelaria Velarde Yusty, acudió al juzgado de primera instancia del distrito
de San Antonio de esta ciudad por la
Escribanía que en dicho juzgado desempeña
Don Adolfo Soria, solicitó que los referidos hijos de Don Agustín Velarde de la
escalera, fuesen declarados herederos únicos y universales de este como tuvo
lugar por acto fecha diez del corriente mes, que es firme, según testimonio del
repetido Escribano, fecha de ayer, que se tiene a la vista, como sucede
igualmente con el certificado que expidió en catorce de Noviembre último, la
Dirección General de los Registros, del que resulta que Don Agustín Velarde de
la Escalera, no había otorgado disposición alguna testamentaria, que estuviese
inscrita en el Registro de actos de últimas voluntades.
Tercero:
Que únicos herederos del Don Agustín Velarde de la
Escalera los tres hijos de
este, que ya se han expresado, facultado como lo está el dicente por la viuda
de aquel Doña María Dolores Yusty
y
Gabarrón, hara renunciar expresamente la parte que como a tal viuda corresponde
en los bienes de su difunto consorte, y facultando, al propio tiempo, para
practicar las operaciones de inventario, avaluó liquidación disección y
adjudicación de los bienes quedados por fallecimiento del Don Agustín Velarde
de la Escalera, renuncia, desde luego, a nombre de la viuda de este el aludido
usufructo vitalicio que le corresponde en los bienes
de su repetido consorte, describe a
continuación los bienes únicos que correspondieron al finado, y acepta la
herencia de este, a nombre, y en la representación que tiene de los mencionados
hijos del mismo para que dicha herencia se inscriba pro indiviso y por terceras
partes iguales a favor de Doña María Dolores, Don José y Doña María
Candelaria
Velarde y Yusty;
sin que en esta
escritura se haga división de los bienes que correspondiera a la Sociedad
conyugal porque no existen ni se mencionan deudas, porque tampoco las hay a
cargo de esta testamentaría, siendo todos los bienes de la propiedad exclusiva
del finado, y hoy de sus repetidos herederos en la forma que queda expresada.
1ª Una casa
situada en esta Ciudad, calle de las Navas, número ciento ochenta antiguo y
quince moderno, que tiene su frente al Sur, y linda por su derecha entrando al
Este, con la del número trece, propiedad de Don Francisco Oneto, por su
izquierda al Oeste, con la número diez y siete de la testamentaria de Doña
Dolores Bolaños, ambas en la misma calle y por su fondo al Norte con casa calle
de Hércules número seis.
Otra casa,
sita también en esta ciudad, en la misma calle de las Navas, señalada con los
números ciento ochenta y uno antiguo, y diez y seis moderno, que linda por su
frente al Sur, por su derecha entrando al Este con la número quince, antes
descrita, por su izquierda al Oeste, con otra en la calle de Hércules número
ocho, propia de Don Manuel Engraña Trelles, y por su fondo al Norte con casa
número seis calle de Hércules: habiéndose valorado ambas, según aprecio
pericial en seis mil pesetas, osea tres mil pesetas, cada una de ellas
importan…..6.000
Cuarto: que
las fincas descritas no tienen sobre si mas gravámenes, que un embargo
verificado a instancia del Consejo y Cura
Párroco del lugar de Sard en Burgos,
para el cobro de doce mil ochocientos ochenta reales, importe de créditos
vencidos de un censo; y correspondieron al finado Don Agustín Velarde de la
Escalera por herencia de Doña Maria de los Dolores Bolaños y Simoni, la cual
falleció bajo el testamento que otorgó en tres de Mayo de mil ochocientos
setenta y dos ante el notario de Conil Don José Sánchez y Amar, habiendo Don
Agustín
Velarde deserto y espitado la
expresada herencia por escritura que otorgó
con fecha doce de Noviembre de mil ochocientos setenta y dos, ante el
Notario que fue de este Distrito y vecindad Don Narciso María Lozano , inscribiéndose
la primera copia de la misma en el Registro de la Propiedad de esta Ciudad
folios ciento sesenta y tres vuelto y ciento setenta y uno vuelto del tomo
ciento cinco
fincas números mil seiscientos setenta y siete mil seiscientos
setenta y ocho, inscripciones números dos, con fecha diez y ocho de Junio de
mil ochocientos setenta y tres.
Importan los
bienes inventariados, seis mil pesetas 6.000
Quinto: Que
usando de las facultades que las tienen conferidas Doña María de los Dolores,
Don José, Doña María Candelaria Velarde Yusty, Acepta a nombre de estos la
herencia del finado padre de los mismos Don Agustín Velarde de la escalera,
adjudicándoles, como queda dicho, pro indiviso y por terceras partes iguales,
las dos fincas descritas, en cuyo términos, deja completamente liquidada la
expresada herencia
obligando a sus representantes a la evicción y saneamiento
de la parte de bienes que respectivamente adquieren y ofreciendo se aparecieren
otros bienes de dicho finado, se adicionar con ellos las presentes operaciones
y distribuirlos en la misma forma que los inventariados.
Y yo el
Notario advertí al otorgante que se hace expresa reserva en esta escritura, de
la hipoteca legal, en cuya virtud el Estado, la Provincia y el Municipio,
tienen preferencia sobre cualquier otro acreedor para el cobro de la sistema anualidad del impuesto repartido y
no satisfecho por las fincas adjudicadas, haciéndose igual reserva, respecto a
Sociedades de seguros contra incendios para en el caso de que se hallen
insertas en alguna de ellas: que la
primera copia de esta misma escritura, deberá
presentarse en la oficina
liquidadora del impuesto sobre trasmisión de bienes y derechos reales
en esta Capital para liquidar y pagar a la
Hacienda pública los que por ella devenga dentro del plano y bajo las multas
que las disposiciones vigentes determinan y debiendo verificarse la
presentación en el término que establece el artículo sesenta del reglamento
provisional para la administración y realización de derecho impuesto; y por
último que después deberá inscribirse dicha primera copia en el Registro de la
Propiedad de esta Capital, sin cuyo requisito no será admitido en los Juzgados
y Tribunales Ordinarios y especiales, ni en los consejos y oficinas del
Gobierno, cuando se trate de oponer a un tercero, no atendiéndose este
perjudicado, si no desde la fecha de su inscripción en el mencionado Registro
según determina la vigente Ley
Hipotecaria y Reglamento General dictado para su
ejecución de todo lo cual, manifiesto el otorgante quedar enterado.
Así lo dijo,
otorga y firma, ante mí, y en mi protocolo corriente de escrituras públicas,
con los testigos presenciales que lo fueron Don Emilio Cunnigham y Velázquez y
Don Rafael Aguirre y Caballero, de este vecindario, a quienes conozco y que
aseguran no tener excepción alguna legal para serlo, después de haber leído a
todos íntegramente esta escritura, pública advertencia de sus derechos para verificarlo por si al
que renuncian de lo cual de cuanto en
ella se ha expresado, yo el Notario doy fe = Con aprobación del otorgante y
testigos, se salvan las siguientes enmiendas= sobre raspados es = Velarde =
frente= valen
Juan Bellido
Rafael Aguirre
Emilio
Cunnigham
José María
Clavero
Flos 60 nº2º
Día de su
fecha, a instancia de Don Juan Bellido, en la representación que ostenta, de
primera copia de la escritura que antecede en un pliego de la clase cuarta,
número nueve mil cuatrocientos setenta y dos, y cinco de la duodécima números
tres millones novecientos setenta y ocho mil doscientos ochenta y cuatro y su
correlativo al doscientos ochenta y cinco; tres millones novecientos ochenta y
cinco; tres millones novecientos setenta y ocho mil
novecientos diez y nueve y subsiguientes al
novecientos veinte y cinco inclusive: de que doy fe
Clavero 50 ord
nº17
DESCRIPCIÓN Y ADJUDICACIÓN DE HERENCIA QUE HACE MARÍA DE LOS
DOLORES YUSTI Y GABARRÓN, Y SUS TRES HIJOS, EN CÁDIZ,
REPRESENTADOS POR EL ABOGADO JUAN BELLIDO Y RAMÍREZ ARIAS, A DIEZ
DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UNO, ANTE EL NOTARIO
DEL ILUSTRE COLEGIO DE SEVILLA, JOSÉ MARÍA CLAVERO Y GÉNIS.
FUENTE: PROTOCOLO CÁDIZ, LEGAJO 1990, FOLIOS 4785 – 4796. ARCHIVO
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